2011十大最可能预测:经济复苏给力房价见底
2011-01-19 11:17
第一经济复苏给力
美国经济最终将摆脱金融危机所留下的各种后遗症。消费者开支在此前的圣诞节旺季中增长了5.5%,制造业数据也稳步增长,甚至商业信贷也开始重拾升势,这些都预示着美国经济将迎来明显增长的一年。
第二美国房价见底
根据RealtyTrac提供的数据,超过100万栋房屋可能被银行收回。另一方面,由于效果未达预期,奥巴马政府的房贷改革项目可能最终以失败收场。这有可能使房价在目前的基础上再跌10%,并由此见底。
第三股市上扬趋势不改
自去年第四季度以来,美国股市就走出了最近四年以来最好的走势。自1900年以来,美国股市在每届总统任期的第三年的平均涨幅达到了12.6%,而自第二次世界大战结束以来,美国股市在民主党总统首个任期的第三年的平均涨幅更是达到了21.3%。
第四欧元区问题仍在
目前,欧元区正面临着欧元诞生以来最为严重的危机,几乎可以肯定的是,西班牙将成为下一个陷入危机的国家。欧盟此前建立的将近6000亿美元的紧急贷款工具也许能够满足希腊、爱尔兰及葡萄牙的需求,但是难以满足作为欧洲第四大经济体的西班牙的需求。
第五通胀成为全球经济真正问题
现在,随着铜价不断刷新纪录、棉花换手率不断加快,通货膨胀风险已经出现。另外,原油价格近期也再破90美元大关。包括印度及中国在内的新兴市场,已经开始感受到通胀的威胁,而美国的通胀水平也可能在大规模刺激政策的推动下出现上升。
第六互联网企业IPO迎来高潮
2011年将成为互联网泡沫破灭以来互联网企业IPO活动最为频繁的一年。团购市场的繁荣将使得Groupon有望成为谷歌公司以来IPO规模最大的一家互联网公司。另外,在线游戏提供商Zynga、商业社交网络运营商LinkedIn也都在积极筹备上市。
第七退出机制
美国政府可能全部出售其在金融危机时所买入的各大公司的股份。根据计划,美国政府将出售剩余的通用汽车股票,同时也将全力推动AIG及克莱斯勒等公司的IPO。在2012年美国总统选举拉开序幕前,美国纳税人可能不再持有任何问题公司股票。
第八两房问题棘手
无论是房地美公司还是房利美公司,都将继续成为美国政府及美国国会所面临的棘手问题。截至目前,美国政府为了救助这两家公司已经花费了1500亿美元的资金。
第九国会出手管制政府开支
随着共和党重新获得众议院的控制权并且加大对于参议院的影响力,美国国会将开始加强对于政府开支问题的管制。同时有可能出现的情况是,各方将在这一问题上达成共识并携手采取措施。